Планировка участка

Когда проект нового дома уже готов, а весь участок обмерен и уже спланирована его застройка, закономерным оказывается вопрос с чего же начать строительство? Ответ в данном случае может быть лишь один – с подготовки участка к застройке и разметки строительной площадки. «Красной линией» здесь будет выступать граница между участком и дорогой. К ней может относиться кромка тротуара, или линия забора соседних участков и т.п. Садовые дома обычно строят не менее чем в пяти метрах от проезжей части, для того, чтобы было меньше пыли, да и места для огорода или сада между улицей и окнами дома будет хватать. Самая ответственная часть этого этапа – сооружение обноски, задача, которой обозначать нулевую отметку строения в течение всего времени пока осуществляется возведение фундамента.

При подготовке к застройке, сначала снимают растительный слой примерно на глубину 15 см и выравнивают участок. Чтобы удаленный дерн не мешал строительству, его складывают слоями где - нибудь около забора. В будущем его можно применять при посадке деревьев или использовать на огороде.
После этих работ намечают место, где будет располагаться фундамент, и разбивают его с помощью рулетки и шнура с точностью плюс минус два-три см. В намеченные углы, которые устанавливаются через равенство диагоналей прямоугольника, вбиваются небольшие колышки. В 1-2 м от них устанавливают, из столбов с прибитыми к ним досками, обноску. В самих досках создают пропилы. Их глубина определяется уровнем нулевой отметки (или делается на десять см. выше уровня будущего пола). В доски вбивают гвоздики, и между ними натягивается леска или шнур. Такая обноска позволяет наметить оси фундаментных столбов, а также контуры ленты фундамента и самих стен.

Помните, что горизонтальность шнуров необходимо обязательно точно выверить по гидроуровню. Обноску надо надежно закрепить и никакие земельные работы не должны ей мешать. Если Вы все сделаете правильно и точно, то это позволит Вам значительно сэкономить свое время, а строительные работы будут отличаться высоким качеством.
В случае близкого расположения грунтовых вод, участок под застройку следует опустошить. Этот этап работы может быть осуществлен разными способами, все зависит от самого участка, рельефа местности, типом выбранного фундамента, материальными возможностями застройщика и т.д.
Перенос грунта, его уплотнение, закрепление откосов - это очень объемная и кропотливая работа. Для строительства дома на площадку нужно завести много разного материала. А это требует рациональной организации их доставки и размещения.
Продумайте и место складирования материала, как будет осуществляться его транспортироваться к месту использования и т.п.
Подготовка и планировка участка к застройке, а также дальнейшее строительство требует отличного знания и тщательной подготовки каждого этапа работы.

Специалист Нашей компании выезжает на место, и там делает необходимые измерения. Далее, исходя из ваших пожеланий, дает свои рекомендации, какая возможна у Вас планировка садового участка. Нужно заметить, что физическое выравнивание участка (перенос или выемка грунта) производится в девяноста процентах случаев перед проведением работ по благоустройству территории. После проведения работ составляется и выдается заказчику план участка, и он готов к проведению работ по благоустройству.